OVERVIEW

光启城项目介绍

 

光启城项目是由上海俱进建设实业有限公司(大华集团企业成员)兴建的甲级商办综合楼。该项目坐镇徐家汇泛CBD中枢,地处规划中的新兴CBD核心,扼守徐家汇中心商务区、漕河泾新兴技术开发区及虹桥经济开发区上海西南商务黄金三角之要塞,区位显赫。

位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处,项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成,总占地面积26387平方米,总建筑面积163869平方米,写字楼标准层面2100平方米,单套面积为150-250平米。大厦内部为ART-DECO立面、细心考量的建筑细节、豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。

光启城写字楼商业部分一楼定位为品牌服饰;二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰;三楼为数码城、家电卖场;四、五楼为大型餐饮。目前一、二楼基本已经招商结束;三楼中主要经营儿童小木已经确定,占三楼面积的80%左右,四楼中大型餐饮机构已经在谈细节。和徐家汇中心区的商场相比较,光启城定位在满足周边居民消费的社区型商业,招商的档次相比较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低,以和周边的商场形成错位经营。和徐家汇的全市定位相比较,光启城商场的亲民定位能够吸引周边写字楼和居民消费。写字楼方面,因为交通便利,所以对于那些原先在漕河泾等区域办公的自用客户会比较合适。

 

PARAMENTS

光启城楼盘参数

 竣工时间
2011年12月
地理位置
徐汇区宜山路455号(凯旋路宜山路)
层高
标准层高3.95米,净高2.7米,大堂7米
层数
24层
物业
上海德一置行物业管理有限公司
物业费
27.5元/平米
车位
地上108个,地下498个
车位月租金
1200元/月
空调
集中式中央空调
空调费
加时收费500元/2小时
空调开放时长
周一至周五8:30--18:00
电梯
客梯7部,货梯2部
网络
电信、联通、移动
入驻企业
上海市供销合作总社、美浜国际贸易(上海)有限公司、安领科技(深圳)有限公司、上海择仕企业管理有限公司

SOURCE

光启城办公室出租

  • 全部户型
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
照片
面积
单价
楼层
装修
状态
97
6.8元/m²/天
低区 简装 在租
144
6.8元/m²/天
中区 简装 在租
256
7.0元/m²/天
中区 标准 在租
400
6.8元/m²/天
高区 精装 在租
876
6.8元/m²/天
高区 标准 在租
1204
6.8元/m²/天
高区 标准 在租

LOCATION

光启城项目位置

CONTANCT

光启城招商电话

入驻热线:021-64398555 项目地址:徐汇区宜山路455号
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